Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai

Bị cáo trong vụ án

  Vào đầu năm 2018, Đặng Văn Lộc đang vay mượn tiền nhiều người, tài sản đều đang thế chấp tại ngân hàng, không có khả năng thanh toán và trả nợ cá nhân, nhưng để có tiền trả nợ, Lộc đã đưa ra thông tin gian dối để thỏa thuận bán nhà và đất tại địa chỉ 185 Ngô Quyền, thôn 1, xã Biển Hồ, Tp. Pleiku, tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 541699 cho ông Lê Văn Trung với giá 2.400.000.000 đồng, Lộc không nói cho ông Trung biết nhà và đất trên đang thế chấp tại ngân hàng. Vì tin tưởng Lộc, nên tháng 4/2018, ông Trung giao cho Lộc số tiền 1.000.000.000 đồng để đặt cọc, Lộc nhận tiền rồi viết giấy nhận tiền giao cho ông Trung giữ, hẹn đến ngày 15/5/2018 sẽ thực hiện thủ tục chuyển nhượng cho ông Trung. Sau khi nhận tiền cọc từ ông Trung, lúc này do đang nợ tiền của nhiều người và bị đòi nợ, để có tiền trả nợ nên Lộc đã nói với ông Trung biết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 541699 đang thế chấp tại ngân hàng, yêu cầu ông Trung trả đủ số tiền 1.380.000.000 đồng còn lại (giảm 20.000.000 đồng với thỏa thuận ban đầu) cho Lộc để Lộc trả nợ ngân hàng, lấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra làm Hợp đồng chuyển nhượng cho ông Trung. Do vậy, ông Trung tiếp tục nộp vào tài khoản ngân hàng cho Lộc số tiền 1.380.000.000 đồng. Sau khi nhận được số tiền 1.380.000.000 đồng thì Lộc không làm thủ tục rút Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 541699 mà đã rút tiền mặt rồi chiếm đoạt sử dụng để trả nợ cá nhân.